Excelente terreno en venta sobre Avenida Corrientes al 1900, en pleno barrio de Balvanera, a metros del Obelisco y en una de las zonas con mayor movimiento comercial, cultural y de transporte de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con altísima conectividad: Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo, cercanía a avenidas principales y rápido acceso a distintos puntos de CABA. El terreno presenta condiciones ideales para desarrollo, en un corredor urbano con fuerte demanda residencial, comercial y de renta, tanto tradicional como temporaria. La zona combina edificios de mediana y alta densidad, actividad comercial permanente y una intensa vida urbana. Se encuentra disponible el estudio de prefactibilidad constructiva, que permite definir con precisión los indicadores urbanísticos, superficie construible y potencial del proyecto, agregando claridad y previsibilidad para inversores y desarrolladores. Ubicación estratégica Sobre Av. Corrientes, eje cultural y comercial de Buenos Aires Subte Línea B y múltiples medios de transporte Zona de alta circulación peatonal y vehicular Entorno consolidado y en permanente renovación Una oportunidad atractiva para desarrollo inmobiliario en una de las avenidas con mayor identidad y proyección de la ciudad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. SENESTRARI PROPIEDADES Montañeses 2667 of 202, C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 9729 CMCPSI Matricula: 7282 INSTAGRAM: @SENESTRARIPROPIEDADES